Prix immobilier › Haute-Garonne › Labège
Prix immobilier à Labège (31)
50 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 550 €/m², 31 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 550 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 3 170 € à 3 930 € | — |
| Surface médiane | 108 m² | — |
| Prix médian de vente | 389 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 38 | 12 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² |
| 2022 | 3 520 €/m² |
| 2024 | 3 490 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2024 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Escalquens | 2 km | 3 180 €/m² | 2 990 €/m² |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 km | 3 190 €/m² | 3 060 €/m² |
| Castanet-Tolosan | 3 km | 3 300 €/m² | 3 060 €/m² |
| Auzeville-Tolosane | 4 km | 3 470 €/m² | 3 130 €/m² |
| Péchabou | 4 km | 3 420 €/m² | 2 880 €/m² |
| Ramonville-Saint-Agne | 5 km | 3 190 €/m² | 2 910 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Labège ?
Sur 24 mois, 38 maisons y ont été vendues, en médiane 389 000 € pour 108 m². La moitié des ventes se situe entre 3 170 € et 3 930 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Labège, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.