Prix immobilier › Haute-Saône › Luxeuil-les-Bains
Prix immobilier à Luxeuil-les-Bains (70)
231 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 300 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 920 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 300 €/m² | 920 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 010 € à 1 630 € | 660 € à 1 140 € |
| Surface médiane | 104 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 136 000 € | 55 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 90 | 141 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 130 €/m² | 760 €/m² |
| 2022 | 1 450 €/m² | 890 €/m² |
| 2023 | 1 200 €/m² | 840 €/m² |
| 2024 | 1 380 €/m² | 890 €/m² |
| 2025 | 1 270 €/m² | 930 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fougerolles-Saint-Valbert | 8 km | 1 250 €/m² | — |
| Saint-Loup-sur-Semouse | 11 km | 1 140 €/m² | — |
| Lure | 17 km | 1 330 €/m² | 830 €/m² |
| Champagney | 26 km | 1 370 €/m² | — |
| Vesoul | 27 km | 1 550 €/m² | 1 130 €/m² |
| Port-sur-Saône | 29 km | 1 360 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Luxeuil-les-Bains ?
Sur 24 mois, 90 maisons y ont été vendues, en médiane 136 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 1 010 € et 1 630 € le m².
Combien coûte un appartement à Luxeuil-les-Bains ?
141 appartements y ont été vendus, en médiane 55 000 € pour 66 m², soit 920 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Luxeuil-les-Bains, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.