Prix immobilier › Haute-Saône › Vesoul
Prix immobilier à Vesoul (70)
387 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 550 €/m², 27 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 130 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 550 €/m² | 1 130 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 230 € à 1 840 € | 920 € à 1 360 € |
| Surface médiane | 94 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 151 000 € | 70 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 90 | 297 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² | 1 120 €/m² |
| 2022 | 1 680 €/m² | 1 180 €/m² |
| 2023 | 1 690 €/m² | 1 210 €/m² |
| 2024 | 1 540 €/m² | 1 110 €/m² |
| 2025 | 1 580 €/m² | 1 140 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Échenoz-la-Méline | 2 km | 1 710 €/m² | — |
| Port-sur-Saône | 11 km | 1 360 €/m² | — |
| Lure | 27 km | 1 330 €/m² | 830 €/m² |
| Luxeuil-les-Bains | 27 km | 1 300 €/m² | 920 €/m² |
| Jussey | 30 km | 680 €/m² | — |
| Saint-Loup-sur-Semouse | 30 km | 1 140 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Vesoul ?
Sur 24 mois, 90 maisons y ont été vendues, en médiane 151 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 1 230 € et 1 840 € le m².
Combien coûte un appartement à Vesoul ?
297 appartements y ont été vendus, en médiane 70 000 € pour 68 m², soit 1 130 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Vesoul, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.