Prix immobilier › Haute-Savoie › La Balme-de-Sillingy
Prix immobilier à La Balme-de-Sillingy (74)
131 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 620 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 320 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 620 €/m² | 4 320 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 080 € à 5 240 € | 3 760 € à 4 800 € |
| Surface médiane | 106 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 499 000 € | 253 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 40 | 91 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 670 €/m² | 4 160 €/m² |
| 2022 | 4 810 €/m² | 4 410 €/m² |
| 2023 | — | 4 470 €/m² |
| 2024 | 4 640 €/m² | 4 070 €/m² |
| 2025 | — | 4 370 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2024 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sillingy | 2 km | 4 880 €/m² | 4 410 €/m² |
| Epagny Metz-Tessy | 5 km | 5 780 €/m² | 5 270 €/m² |
| Poisy | 5 km | 5 890 €/m² | 5 210 €/m² |
| Allonzier-la-Caille | 7 km | — | 4 860 €/m² |
| Argonay | 8 km | 6 140 €/m² | 5 980 €/m² |
| Annecy | 9 km | 6 200 €/m² | 5 090 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Balme-de-Sillingy ?
Sur 24 mois, 40 maisons y ont été vendues, en médiane 499 000 € pour 106 m². La moitié des ventes se situe entre 4 080 € et 5 240 € le m².
Combien coûte un appartement à La Balme-de-Sillingy ?
91 appartements y ont été vendus, en médiane 253 000 € pour 63 m², soit 4 320 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Balme-de-Sillingy, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.