Prix immobilier › Hauts-de-Seine › Bagneux
Prix immobilier à Bagneux (92)
434 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 030 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 4 950 €/m², 23 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 030 €/m² | 4 950 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 920 € à 7 780 € | 4 150 € à 5 760 € |
| Surface médiane | 86 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 510 000 € | 248 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 92 | 342 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 6 560 €/m² | 5 190 €/m² |
| 2022 | 7 190 €/m² | 5 330 €/m² |
| 2023 | 6 220 €/m² | 5 200 €/m² |
| 2024 | 5 820 €/m² | 4 860 €/m² |
| 2025 | 6 270 €/m² | 5 000 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bourg-la-Reine | 2 km | 7 270 €/m² | 5 170 €/m² |
| Châtillon | 2 km | 7 160 €/m² | 5 550 €/m² |
| Montrouge | 2 km | 10 000 €/m² | 7 100 €/m² |
| Fontenay-aux-Roses | 2 km | 5 780 €/m² | 4 280 €/m² |
| Sceaux | 2 km | 7 710 €/m² | 5 810 €/m² |
| Malakoff | 2 km | 7 930 €/m² | 6 480 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bagneux ?
Sur 24 mois, 92 maisons y ont été vendues, en médiane 510 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 4 920 € et 7 780 € le m².
Combien coûte un appartement à Bagneux ?
342 appartements y ont été vendus, en médiane 248 000 € pour 55 m², soit 4 950 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bagneux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.