Prix immobilier › Hauts-de-Seine › Sceaux
Prix immobilier à Sceaux (92)
434 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 7 710 €/m², 5 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 810 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 7 710 €/m² | 5 810 €/m² |
| Prix habituels au m² | 6 240 € à 9 200 € | 5 150 € à 6 880 € |
| Surface médiane | 139 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 1 009 000 € | 343 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 77 | 357 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 8 790 €/m² | 6 320 €/m² |
| 2022 | 9 280 €/m² | 6 390 €/m² |
| 2023 | 9 020 €/m² | 6 290 €/m² |
| 2024 | 8 290 €/m² | 5 810 €/m² |
| 2025 | 7 530 €/m² | 5 880 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Sceaux
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fontenay-aux-Roses | 1 km | 5 780 €/m² | 4 280 €/m² |
| Bourg-la-Reine | 2 km | 7 270 €/m² | 5 170 €/m² |
| Châtenay-Malabry | 2 km | 6 000 €/m² | 4 720 €/m² |
| Bagneux | 2 km | 6 030 €/m² | 4 950 €/m² |
| Le Plessis-Robinson | 2 km | 6 290 €/m² | 5 600 €/m² |
| Châtillon | 3 km | 7 160 €/m² | 5 550 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sceaux ?
Sur 24 mois, 77 maisons y ont été vendues, en médiane 1 009 000 € pour 139 m². La moitié des ventes se situe entre 6 240 € et 9 200 € le m².
Combien coûte un appartement à Sceaux ?
357 appartements y ont été vendus, en médiane 343 000 € pour 63 m², soit 5 810 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sceaux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.