Prix immobilier › Hauts-de-Seine › Villeneuve-la-Garenne
Prix immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92)
191 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 940 €/m², 46 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 240 €/m², 49 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 940 €/m² | 3 240 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 500 € à 4 370 € | 2 590 € à 3 980 € |
| Surface médiane | 86 m² | 57 m² |
| Prix médian de vente | 355 000 € | 170 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 26 | 165 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 560 €/m² |
| 2022 | 3 380 €/m² |
| 2023 | 3 170 €/m² |
| 2024 | 3 280 €/m² |
| 2025 | 3 210 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Villeneuve-la-Garenne
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gennevilliers | 3 km | 4 640 €/m² | 4 510 €/m² |
| Clichy | 4 km | — | 6 870 €/m² |
| Asnières-sur-Seine | 4 km | 7 960 €/m² | 6 200 €/m² |
| Bois-Colombes | 5 km | 8 000 €/m² | 6 180 €/m² |
| Levallois-Perret | 6 km | — | 8 940 €/m² |
| Colombes | 6 km | 6 960 €/m² | 5 000 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Villeneuve-la-Garenne ?
Sur 24 mois, 26 maisons y ont été vendues, en médiane 355 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 3 500 € et 4 370 € le m².
Combien coûte un appartement à Villeneuve-la-Garenne ?
165 appartements y ont été vendus, en médiane 170 000 € pour 57 m², soit 3 240 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Villeneuve-la-Garenne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.