Prix immobilier › Hérault › Bédarieux
Prix immobilier à Bédarieux (34)
162 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 340 €/m², 55 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 830 €/m², 76 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 340 €/m² | 830 €/m² |
| Prix habituels au m² | 790 € à 2 090 € | 600 € à 1 050 € |
| Surface médiane | 90 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 124 000 € | 50 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 86 | 76 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 380 €/m² | 700 €/m² |
| 2022 | 1 680 €/m² | 960 €/m² |
| 2023 | 1 540 €/m² | 870 €/m² |
| 2024 | 1 210 €/m² | 780 €/m² |
| 2025 | 1 530 €/m² | 910 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +26 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +17 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lamalou-les-Bains | 6 km | 2 340 €/m² | 2 200 €/m² |
| Laurens | 11 km | 2 320 €/m² | — |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 17 km | 2 400 €/m² | — |
| Magalas | 17 km | 2 450 €/m² | — |
| Roujan | 17 km | 2 370 €/m² | — |
| Lodève | 18 km | 2 070 €/m² | 1 140 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bédarieux ?
Sur 24 mois, 86 maisons y ont été vendues, en médiane 124 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 790 € et 2 090 € le m².
Combien coûte un appartement à Bédarieux ?
76 appartements y ont été vendus, en médiane 50 000 € pour 60 m², soit 830 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bédarieux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 45 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.