Prix immobilier › Hérault › Lodève
Prix immobilier à Lodève (34)
167 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 070 €/m², 31 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 140 €/m², 67 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 070 €/m² | 1 140 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 620 € à 2 620 € | 920 € à 1 360 € |
| Surface médiane | 100 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 220 000 € | 65 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 77 | 90 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 920 €/m² | 960 €/m² |
| 2022 | 1 850 €/m² | 1 030 €/m² |
| 2023 | 2 280 €/m² | 1 130 €/m² |
| 2024 | 2 140 €/m² | 1 160 €/m² |
| 2025 | 2 070 €/m² | 1 100 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Clermont-l'Hérault | 15 km | 2 450 €/m² | 1 940 €/m² |
| Saint-André-de-Sangonis | 17 km | 2 740 €/m² | 2 160 €/m² |
| Bédarieux | 18 km | 1 340 €/m² | 830 €/m² |
| Canet | 20 km | 2 950 €/m² | — |
| Gignac | 20 km | 2 860 €/m² | 2 220 €/m² |
| Aniane | 22 km | 2 210 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lodève ?
Sur 24 mois, 77 maisons y ont été vendues, en médiane 220 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 1 620 € et 2 620 € le m².
Combien coûte un appartement à Lodève ?
90 appartements y ont été vendus, en médiane 65 000 € pour 60 m², soit 1 140 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lodève, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.