Prix immobilier › Ille-et-Vilaine › Châteaugiron
Prix immobilier à Châteaugiron (35)
234 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 780 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 030 €/m², 10 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 780 €/m² | 3 030 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 360 € à 3 070 € | 2 610 € à 3 210 € |
| Surface médiane | 114 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 302 000 € | 167 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 169 | 65 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 570 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2022 | 2 880 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2023 | 2 830 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2024 | 2 770 €/m² | 3 020 €/m² |
| 2025 | 2 790 €/m² | 3 030 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Domloup | 2 km | 2 780 €/m² | 2 560 €/m² |
| Nouvoitou | 3 km | 2 660 €/m² | — |
| Piré-Chancé | 7 km | 2 290 €/m² | — |
| Vern-sur-Seiche | 7 km | 2 870 €/m² | 2 780 €/m² |
| Noyal-sur-Vilaine | 8 km | 2 780 €/m² | 2 970 €/m² |
| Saint-Armel | 8 km | 2 660 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Châteaugiron ?
Sur 24 mois, 169 maisons y ont été vendues, en médiane 302 000 € pour 114 m². La moitié des ventes se situe entre 2 360 € et 3 070 € le m².
Combien coûte un appartement à Châteaugiron ?
65 appartements y ont été vendus, en médiane 167 000 € pour 63 m², soit 3 030 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Châteaugiron, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.