Prix immobilier › Ille-et-Vilaine › Pacé
Prix immobilier à Pacé (35)
238 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 230 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 340 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 230 €/m² | 3 340 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 840 € à 3 650 € | 3 060 € à 3 570 € |
| Surface médiane | 129 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 388 000 € | 190 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 139 | 99 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 170 €/m² | 3 020 €/m² |
| 2022 | 3 540 €/m² | 3 230 €/m² |
| 2023 | 3 330 €/m² | 3 390 €/m² |
| 2024 | 3 290 €/m² | 3 280 €/m² |
| 2025 | 3 200 €/m² | 3 390 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Pacé
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montgermont | 4 km | 3 140 €/m² | 3 450 €/m² |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 4 km | 3 020 €/m² | 3 070 €/m² |
| Vezin-le-Coquet | 4 km | 3 080 €/m² | 3 180 €/m² |
| L'Hermitage | 4 km | 2 560 €/m² | 2 930 €/m² |
| Saint-Gilles | 5 km | 2 890 €/m² | 3 150 €/m² |
| Le Rheu | 6 km | 2 900 €/m² | 2 910 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pacé ?
Sur 24 mois, 139 maisons y ont été vendues, en médiane 388 000 € pour 129 m². La moitié des ventes se situe entre 2 840 € et 3 650 € le m².
Combien coûte un appartement à Pacé ?
99 appartements y ont été vendus, en médiane 190 000 € pour 60 m², soit 3 340 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pacé, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.