Prix immobilier › Ille-et-Vilaine › Pléchâtel
Prix immobilier à Pléchâtel (35)
50 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 050 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 050 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 600 € à 2 400 € | — |
| Surface médiane | 96 m² | — |
| Prix médian de vente | 200 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 50 | 0 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² |
| 2022 | 2 030 €/m² |
| 2023 | 1 460 €/m² |
| 2024 | 1 980 €/m² |
| 2025 | 2 180 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Pléchâtel
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bourg-des-Comptes | 4 km | 2 290 €/m² | — |
| Bain-de-Bretagne | 7 km | 2 150 €/m² | 2 450 €/m² |
| Crevin | 8 km | 2 400 €/m² | — |
| Guignen | 9 km | 2 210 €/m² | — |
| Guipry-Messac | 10 km | 1 920 €/m² | — |
| Laillé | 10 km | 2 740 €/m² | 2 590 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pléchâtel ?
Sur 24 mois, 50 maisons y ont été vendues, en médiane 200 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 1 600 € et 2 400 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pléchâtel, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.