Prix immobilier › Indre-et-Loire › Amboise
Prix immobilier à Amboise (37)
309 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 400 €/m², 10 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 250 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 400 €/m² | 2 250 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 060 € à 2 950 € | 1 880 € à 2 740 € |
| Surface médiane | 93 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 230 000 € | 119 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 217 | 92 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 270 €/m² | 2 070 €/m² |
| 2022 | 2 590 €/m² | 2 260 €/m² |
| 2023 | 2 600 €/m² | 2 160 €/m² |
| 2024 | 2 420 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2025 | 2 400 €/m² | 2 240 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nazelles-Négron | 2 km | 2 110 €/m² | — |
| La Croix-en-Touraine | 7 km | 1 980 €/m² | — |
| Saint-Martin-le-Beau | 8 km | 2 260 €/m² | — |
| Bléré | 9 km | 2 270 €/m² | — |
| Vernou-sur-Brenne | 11 km | 2 370 €/m² | — |
| Montlouis-sur-Loire | 12 km | 2 440 €/m² | 2 690 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Amboise ?
Sur 24 mois, 217 maisons y ont été vendues, en médiane 230 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 2 060 € et 2 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Amboise ?
92 appartements y ont été vendus, en médiane 119 000 € pour 56 m², soit 2 250 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Amboise, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.