Prix immobilier › Isère › Échirolles
Prix immobilier à Échirolles (38)
565 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 190 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 780 €/m², 29 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 190 €/m² | 1 780 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 850 € à 3 620 € | 1 260 € à 2 340 € |
| Surface médiane | 91 m² | 71 m² |
| Prix médian de vente | 295 000 € | 124 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 70 | 495 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 330 €/m² | 1 790 €/m² |
| 2022 | 3 750 €/m² | 1 840 €/m² |
| 2023 | 3 630 €/m² | 1 910 €/m² |
| 2024 | 3 260 €/m² | 1 710 €/m² |
| 2025 | 3 140 €/m² | 1 880 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Pont-de-Claix | 2 km | 3 240 €/m² | 1 690 €/m² |
| Eybens | 2 km | 3 490 €/m² | 2 820 €/m² |
| Seyssins | 3 km | 4 020 €/m² | 3 090 €/m² |
| Seyssinet-Pariset | 4 km | 4 170 €/m² | 2 270 €/m² |
| Grenoble | 4 km | 3 450 €/m² | 2 500 €/m² |
| Claix | 5 km | 3 780 €/m² | 3 400 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Échirolles ?
Sur 24 mois, 70 maisons y ont été vendues, en médiane 295 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 2 850 € et 3 620 € le m².
Combien coûte un appartement à Échirolles ?
495 appartements y ont été vendus, en médiane 124 000 € pour 71 m², soit 1 780 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Échirolles, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.