Prix immobilier › Isère › Froges
Prix immobilier à Froges (38)
71 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 590 €/m², 30 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 680 €/m², 6 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 590 €/m² | 2 680 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 040 € à 4 160 € | 2 160 € à 3 570 € |
| Surface médiane | 90 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 314 000 € | 169 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 38 | 33 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 460 €/m² | 2 240 €/m² |
| 2022 | 3 090 €/m² | 2 240 €/m² |
| 2023 | — | 2 560 €/m² |
| 2025 | 3 710 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2022 et 2025 : +20 % ; des appartements entre 2022 et 2023 : +14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Crolles | 3 km | 3 790 €/m² | 3 580 €/m² |
| Villard-Bonnot | 4 km | 3 460 €/m² | 2 500 €/m² |
| Saint-Nazaire-les-Eymes | 6 km | 3 920 €/m² | — |
| Les Adrets | 6 km | — | 3 040 €/m² |
| La Terrasse | 6 km | 3 370 €/m² | 3 340 €/m² |
| Saint-Ismier | 7 km | 4 490 €/m² | 4 350 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Froges ?
Sur 24 mois, 38 maisons y ont été vendues, en médiane 314 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 3 040 € et 4 160 € le m².
Combien coûte un appartement à Froges ?
33 appartements y ont été vendus, en médiane 169 000 € pour 61 m², soit 2 680 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Froges, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.