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Prix immobilier à Saint-Clair-de-la-Tour (38)
93 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 280 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 020 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 280 €/m² | 2 020 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 800 € à 2 650 € | 1 870 € à 2 390 € |
| Surface médiane | 90 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 209 000 € | 125 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 70 | 23 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 210 €/m² | — |
| 2022 | 2 470 €/m² | 2 060 €/m² |
| 2023 | 2 490 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2024 | 2 240 €/m² | — |
| 2025 | 2 350 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2022 et 2023 : −8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Tour-du-Pin | 3 km | 2 010 €/m² | 2 000 €/m² |
| Saint-André-le-Gaz | 5 km | 2 280 €/m² | — |
| Dolomieu | 5 km | 2 270 €/m² | — |
| Cessieu | 8 km | 2 620 €/m² | — |
| Les Abrets en Dauphiné | 9 km | 2 510 €/m² | 2 210 €/m² |
| Les Avenières Veyrins-Thuellin | 10 km | 2 280 €/m² | 2 050 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Sur 24 mois, 70 maisons y ont été vendues, en médiane 209 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 800 € et 2 650 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Clair-de-la-Tour ?
23 appartements y ont été vendus, en médiane 125 000 € pour 62 m², soit 2 020 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Clair-de-la-Tour, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.