Prix immobilier › Isère › Saint-Égrève
Prix immobilier à Saint-Égrève (38)
338 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 840 €/m², 39 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 550 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 840 €/m² | 2 550 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 260 € à 4 200 € | 2 130 € à 3 200 € |
| Surface médiane | 97 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 378 000 € | 165 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 81 | 257 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 790 €/m² | 2 390 €/m² |
| 2022 | 4 130 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2023 | 4 200 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2024 | 3 770 €/m² | 2 470 €/m² |
| 2025 | 3 980 €/m² | 2 560 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Fontanil-Cornillon | 2 km | 3 890 €/m² | 2 900 €/m² |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 3 km | 3 020 €/m² | 2 370 €/m² |
| Sassenage | 3 km | 3 490 €/m² | 2 500 €/m² |
| Noyarey | 4 km | 2 990 €/m² | 2 580 €/m² |
| Fontaine | 5 km | 3 340 €/m² | 1 810 €/m² |
| La Tronche | 6 km | 4 370 €/m² | 3 370 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Égrève ?
Sur 24 mois, 81 maisons y ont été vendues, en médiane 378 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 3 260 € et 4 200 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Égrève ?
257 appartements y ont été vendus, en médiane 165 000 € pour 66 m², soit 2 550 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Égrève, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.