Prix immobilier › Isère › La Tronche
Prix immobilier à La Tronche (38)
131 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 370 €/m², 58 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 370 €/m², 34 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 370 €/m² | 3 370 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 850 € à 5 170 € | 2 840 € à 3 840 € |
| Surface médiane | 130 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 600 000 € | 189 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 31 | 100 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 920 €/m² | 3 230 €/m² |
| 2022 | 5 120 €/m² | 3 350 €/m² |
| 2023 | — | 3 330 €/m² |
| 2024 | — | 3 270 €/m² |
| 2025 | — | 3 380 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2022 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Corenc | 2 km | 4 720 €/m² | — |
| Meylan | 2 km | 4 420 €/m² | 3 430 €/m² |
| Saint-Martin-d'Hères | 3 km | 3 420 €/m² | 2 180 €/m² |
| Grenoble | 3 km | 3 450 €/m² | 2 500 €/m² |
| Gières | 4 km | 3 700 €/m² | 3 060 €/m² |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 4 km | 3 020 €/m² | 2 370 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Tronche ?
Sur 24 mois, 31 maisons y ont été vendues, en médiane 600 000 € pour 130 m². La moitié des ventes se situe entre 3 850 € et 5 170 € le m².
Combien coûte un appartement à La Tronche ?
100 appartements y ont été vendus, en médiane 189 000 € pour 64 m², soit 3 370 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Tronche, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.