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Prix immobilier à Saint-Claude (39)
195 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 200 €/m², 30 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 830 €/m², 47 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 200 €/m² | 830 €/m² |
| Prix habituels au m² | 920 € à 1 660 € | 630 € à 1 080 € |
| Surface médiane | 88 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 105 000 € | 54 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 47 | 148 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 870 €/m² | 680 €/m² |
| 2022 | 1 380 €/m² | 780 €/m² |
| 2023 | 1 390 €/m² | 710 €/m² |
| 2024 | 1 100 €/m² | 860 €/m² |
| 2025 | — | 830 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2024 : −21 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Prémanon | 15 km | — | 3 110 €/m² |
| Les Rousses | 19 km | 4 320 €/m² | 3 520 €/m² |
| Hauts de Bienne | 19 km | — | 1 360 €/m² |
| Morbier | 20 km | 2 960 €/m² | — |
| Lons-le-Saunier | 40 km | 1 900 €/m² | 1 620 €/m² |
| Champagnole | 40 km | 2 190 €/m² | 1 670 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Claude ?
Sur 24 mois, 47 maisons y ont été vendues, en médiane 105 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 920 € et 1 660 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Claude ?
148 appartements y ont été vendus, en médiane 54 000 € pour 68 m², soit 830 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Claude, la moitié des ventes s'écarte de plus de 29 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.