Prix immobilier › Loir-et-Cher › Beauce la Romaine
Prix immobilier à Beauce la Romaine (41)
77 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 320 €/m², 13 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 320 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 020 € à 1 560 € | — |
| Surface médiane | 100 m² | — |
| Prix médian de vente | 131 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 77 | 0 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² |
| 2022 | 1 200 €/m² |
| 2023 | 1 380 €/m² |
| 2024 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 1 270 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Beauce la Romaine
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-Nouan | 23 km | 1 630 €/m² | — |
| Mer | 23 km | 1 610 €/m² | — |
| Saint-Ouen | 35 km | 1 750 €/m² | — |
| Villebarou | 35 km | 1 810 €/m² | — |
| La Chaussée-Saint-Victor | 36 km | 2 010 €/m² | 1 940 €/m² |
| Vendôme | 36 km | 1 750 €/m² | 1 850 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Beauce la Romaine ?
Sur 24 mois, 77 maisons y ont été vendues, en médiane 131 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 1 020 € et 1 560 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Beauce la Romaine, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.