Prix immobilier › Loir-et-Cher › La Chaussée-Saint-Victor
Prix immobilier à La Chaussée-Saint-Victor (41)
113 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 010 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 940 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 010 €/m² | 1 940 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 680 € à 2 280 € | 1 750 € à 2 170 € |
| Surface médiane | 88 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 170 000 € | 110 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 72 | 41 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2022 | 2 010 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2023 | 2 110 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2024 | 2 190 €/m² | — |
| 2025 | 1 930 €/m² | 1 900 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −12 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Blois | 3 km | 1 910 €/m² | 1 810 €/m² |
| Villebarou | 3 km | 1 810 €/m² | — |
| Vineuil | 4 km | 2 120 €/m² | — |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 4 km | 1 870 €/m² | — |
| Mont-près-Chambord | 9 km | 1 740 €/m² | — |
| Chailles | 9 km | 2 000 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Chaussée-Saint-Victor ?
Sur 24 mois, 72 maisons y ont été vendues, en médiane 170 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 1 680 € et 2 280 € le m².
Combien coûte un appartement à La Chaussée-Saint-Victor ?
41 appartements y ont été vendus, en médiane 110 000 € pour 56 m², soit 1 940 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Chaussée-Saint-Victor, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.