Prix immobilier › Loir-et-Cher › Blois
Prix immobilier à Blois (41)
1 176 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 910 €/m², 26 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 810 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 910 €/m² | 1 810 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 570 € à 2 290 € | 1 370 € à 2 170 € |
| Surface médiane | 90 m² | 57 m² |
| Prix médian de vente | 170 000 € | 89 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 407 | 769 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 910 €/m² | 1 650 €/m² |
| 2022 | 2 070 €/m² | 1 840 €/m² |
| 2023 | 2 000 €/m² | 1 890 €/m² |
| 2024 | 1 850 €/m² | 1 860 €/m² |
| 2025 | 1 950 €/m² | 1 760 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Chaussée-Saint-Victor | 3 km | 2 010 €/m² | 1 940 €/m² |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 3 km | 1 870 €/m² | — |
| Villebarou | 4 km | 1 810 €/m² | — |
| Vineuil | 5 km | 2 120 €/m² | — |
| Chailles | 7 km | 2 000 €/m² | — |
| Cellettes | 8 km | 2 000 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Blois ?
Sur 24 mois, 407 maisons y ont été vendues, en médiane 170 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 570 € et 2 290 € le m².
Combien coûte un appartement à Blois ?
769 appartements y ont été vendus, en médiane 89 000 € pour 57 m², soit 1 810 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Blois, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.