Prix immobilier › Loire-Atlantique › La Bernerie-en-Retz
Prix immobilier à La Bernerie-en-Retz (44)
169 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 110 €/m², 41 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 910 €/m², 47 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 110 €/m² | 4 910 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 440 € à 5 000 € | 4 620 € à 5 230 € |
| Surface médiane | 76 m² | 35 m² |
| Prix médian de vente | 310 000 € | 190 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 146 | 23 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 920 €/m² |
| 2022 | 4 230 €/m² |
| 2023 | 4 880 €/m² |
| 2024 | 4 120 €/m² |
| 2025 | 4 090 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Les Moutiers-en-Retz | 3 km | 3 970 €/m² | — |
| Pornic | 6 km | 4 650 €/m² | 5 210 €/m² |
| Villeneuve-en-Retz | 8 km | 2 330 €/m² | — |
| Chauvé | 8 km | 2 780 €/m² | — |
| Chaumes-en-Retz | 9 km | 2 680 €/m² | — |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 14 km | 4 090 €/m² | 3 910 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Bernerie-en-Retz ?
Sur 24 mois, 146 maisons y ont été vendues, en médiane 310 000 € pour 76 m². La moitié des ventes se situe entre 3 440 € et 5 000 € le m².
Combien coûte un appartement à La Bernerie-en-Retz ?
23 appartements y ont été vendus, en médiane 190 000 € pour 35 m², soit 4 910 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Bernerie-en-Retz, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.