Prix immobilier › Loire-Atlantique › La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier à La Chapelle-sur-Erdre (44)
384 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 380 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 410 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 380 €/m² | 3 410 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 940 € à 3 740 € | 3 170 € à 3 660 € |
| Surface médiane | 103 m² | 51 m² |
| Prix médian de vente | 340 000 € | 181 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 261 | 123 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 600 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2022 | 3 900 €/m² | 3 750 €/m² |
| 2023 | 3 700 €/m² | 3 510 €/m² |
| 2024 | 3 430 €/m² | 3 430 €/m² |
| 2025 | 3 330 €/m² | 3 340 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à La Chapelle-sur-Erdre
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Carquefou | 5 km | 3 300 €/m² | 3 390 €/m² |
| Sucé-sur-Erdre | 5 km | 3 450 €/m² | — |
| Orvault | 6 km | 3 440 €/m² | 2 910 €/m² |
| Treillières | 6 km | 3 120 €/m² | — |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 7 km | 3 260 €/m² | 3 300 €/m² |
| Grandchamps-des-Fontaines | 8 km | 2 890 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Chapelle-sur-Erdre ?
Sur 24 mois, 261 maisons y ont été vendues, en médiane 340 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 2 940 € et 3 740 € le m².
Combien coûte un appartement à La Chapelle-sur-Erdre ?
123 appartements y ont été vendus, en médiane 181 000 € pour 51 m², soit 3 410 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Chapelle-sur-Erdre, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.