Prix immobilier › Loire › Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier à Andrézieux-Bouthéon (42)
214 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 670 €/m², 28 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 750 €/m², 38 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 670 €/m² | 1 750 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 130 € à 3 190 € | 1 160 € à 2 580 € |
| Surface médiane | 100 m² | 73 m² |
| Prix médian de vente | 254 000 € | 117 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 94 | 120 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 260 €/m² | 1 710 €/m² |
| 2022 | 2 620 €/m² | 2 680 €/m² |
| 2023 | 2 670 €/m² | 2 120 €/m² |
| 2024 | 2 680 €/m² | 1 410 €/m² |
| 2025 | 2 620 €/m² | 1 970 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +40 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Just-Saint-Rambert | 3 km | 2 740 €/m² | 2 120 €/m² |
| Bonson | 4 km | 2 460 €/m² | — |
| Veauche | 4 km | 2 620 €/m² | 2 240 €/m² |
| La Fouillouse | 5 km | 2 680 €/m² | 1 930 €/m² |
| Sury-le-Comtal | 6 km | 2 160 €/m² | 1 310 €/m² |
| Saint-Galmier | 8 km | 2 640 €/m² | 2 580 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Andrézieux-Bouthéon ?
Sur 24 mois, 94 maisons y ont été vendues, en médiane 254 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 130 € et 3 190 € le m².
Combien coûte un appartement à Andrézieux-Bouthéon ?
120 appartements y ont été vendus, en médiane 117 000 € pour 73 m², soit 1 750 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Andrézieux-Bouthéon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.