Prix immobilier › Loire › Veauche
Prix immobilier à Veauche (42)
172 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 620 €/m², 25 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 240 €/m², 76 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 620 €/m² | 2 240 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 210 € à 3 100 € | 1 730 € à 2 610 € |
| Surface médiane | 99 m² | 71 m² |
| Prix médian de vente | 262 000 € | 158 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 121 | 51 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 460 €/m² | 2 480 €/m² |
| 2022 | 2 910 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2023 | 2 780 €/m² | 2 380 €/m² |
| 2024 | 2 620 €/m² | 2 240 €/m² |
| 2025 | 2 590 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2023 et 2024 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Galmier | 4 km | 2 640 €/m² | 2 580 €/m² |
| Andrézieux-Bouthéon | 4 km | 2 670 €/m² | 1 750 €/m² |
| Bonson | 7 km | 2 460 €/m² | — |
| La Fouillouse | 7 km | 2 680 €/m² | 1 930 €/m² |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 8 km | 2 740 €/m² | 2 120 €/m² |
| Saint-Héand | 8 km | 2 290 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Veauche ?
Sur 24 mois, 121 maisons y ont été vendues, en médiane 262 000 € pour 99 m². La moitié des ventes se situe entre 2 210 € et 3 100 € le m².
Combien coûte un appartement à Veauche ?
51 appartements y ont été vendus, en médiane 158 000 € pour 71 m², soit 2 240 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Veauche, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.