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Prix immobilier à Lorette (42)
84 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 810 €/m², 34 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 720 €/m², 35 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 810 €/m² | 1 720 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 220 € à 3 060 € | 1 300 € à 1 970 € |
| Surface médiane | 92 m² | 76 m² |
| Prix médian de vente | 247 000 € | 138 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 49 | 35 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 620 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2022 | 2 790 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2023 | — | 2 230 €/m² |
| 2024 | 2 910 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2025 | 2 800 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2023 et 2024 : −24 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Grand-Croix | 2 km | 2 480 €/m² | 1 640 €/m² |
| Genilac | 2 km | 2 700 €/m² | — |
| Saint-Paul-en-Jarez | 3 km | 2 400 €/m² | 1 760 €/m² |
| Rive-de-Gier | 3 km | 2 430 €/m² | 1 280 €/m² |
| Saint-Martin-la-Plaine | 4 km | 2 820 €/m² | — |
| L'Horme | 4 km | 2 410 €/m² | 1 690 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lorette ?
Sur 24 mois, 49 maisons y ont été vendues, en médiane 247 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 2 220 € et 3 060 € le m².
Combien coûte un appartement à Lorette ?
35 appartements y ont été vendus, en médiane 138 000 € pour 76 m², soit 1 720 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lorette, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.