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Prix immobilier à Rive-de-Gier (42)
204 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 430 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 280 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 430 €/m² | 1 280 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 840 € à 2 790 € | 1 000 € à 1 680 € |
| Surface médiane | 94 m² | 69 m² |
| Prix médian de vente | 220 000 € | 89 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 97 | 107 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 450 €/m² | 1 110 €/m² |
| 2022 | 2 540 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2023 | 2 630 €/m² | 1 300 €/m² |
| 2024 | 2 440 €/m² | 1 360 €/m² |
| 2025 | 2 380 €/m² | 1 160 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −15 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-la-Plaine | 3 km | 2 820 €/m² | — |
| Genilac | 3 km | 2 700 €/m² | — |
| Lorette | 3 km | 2 810 €/m² | 1 720 €/m² |
| La Grand-Croix | 5 km | 2 480 €/m² | 1 640 €/m² |
| Saint-Paul-en-Jarez | 6 km | 2 400 €/m² | 1 760 €/m² |
| L'Horme | 7 km | 2 410 €/m² | 1 690 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Rive-de-Gier ?
Sur 24 mois, 97 maisons y ont été vendues, en médiane 220 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 1 840 € et 2 790 € le m².
Combien coûte un appartement à Rive-de-Gier ?
107 appartements y ont été vendus, en médiane 89 000 € pour 69 m², soit 1 280 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Rive-de-Gier, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.