Prix immobilier › Loire › Saint-Chamond
Prix immobilier à Saint-Chamond (42)
613 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 340 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 250 €/m², 2 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 340 €/m² | 1 250 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 870 € à 2 860 € | 1 010 € à 1 560 € |
| Surface médiane | 96 m² | 76 m² |
| Prix médian de vente | 225 000 € | 95 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 233 | 380 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 1 170 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² | 1 290 €/m² |
| 2023 | 2 520 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2024 | 2 310 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2025 | 2 400 €/m² | 1 300 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| L'Horme | 3 km | 2 410 €/m² | 1 690 €/m² |
| Saint-Paul-en-Jarez | 5 km | 2 400 €/m² | 1 760 €/m² |
| La Grand-Croix | 5 km | 2 480 €/m² | 1 640 €/m² |
| Sorbiers | 6 km | 2 790 €/m² | 2 460 €/m² |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 6 km | 2 370 €/m² | 1 750 €/m² |
| La Talaudière | 6 km | 2 830 €/m² | 2 410 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Chamond ?
Sur 24 mois, 233 maisons y ont été vendues, en médiane 225 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 1 870 € et 2 860 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Chamond ?
380 appartements y ont été vendus, en médiane 95 000 € pour 76 m², soit 1 250 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Chamond, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.