Prix immobilier › Loire › Sorbiers
Prix immobilier à Sorbiers (42)
148 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 790 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 460 €/m², 94 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 790 €/m² | 2 460 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 450 € à 3 200 € | 2 110 € à 2 680 € |
| Surface médiane | 96 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 264 000 € | 170 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 105 | 43 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 810 €/m² | 2 020 €/m² |
| 2022 | 2 890 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2023 | 2 570 €/m² | 2 120 €/m² |
| 2024 | 2 900 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2025 | 2 730 €/m² | 2 370 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Talaudière | 1 km | 2 830 €/m² | 2 410 €/m² |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 4 km | 2 370 €/m² | 1 750 €/m² |
| L'Étrat | 5 km | 2 820 €/m² | 2 170 €/m² |
| Saint-Priest-en-Jarez | 5 km | 2 330 €/m² | 2 230 €/m² |
| Saint-Chamond | 6 km | 2 340 €/m² | 1 250 €/m² |
| Saint-Héand | 7 km | 2 290 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sorbiers ?
Sur 24 mois, 105 maisons y ont été vendues, en médiane 264 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 2 450 € et 3 200 € le m².
Combien coûte un appartement à Sorbiers ?
43 appartements y ont été vendus, en médiane 170 000 € pour 70 m², soit 2 460 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sorbiers, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.