Prix immobilier › Loiret › Beaugency
Prix immobilier à Beaugency (45)
211 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 780 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 410 €/m², 35 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 780 €/m² | 1 410 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 490 € à 2 200 € | 1 250 € à 1 780 € |
| Surface médiane | 91 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 171 000 € | 90 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 142 | 69 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 760 €/m² | 1 290 €/m² |
| 2022 | 1 830 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2023 | 1 870 €/m² | 1 560 €/m² |
| 2024 | 1 780 €/m² | 1 630 €/m² |
| 2025 | 1 770 €/m² | 1 350 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −17 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lailly-en-Val | 5 km | 1 860 €/m² | — |
| Meung-sur-Loire | 8 km | 1 990 €/m² | 1 600 €/m² |
| Cléry-Saint-André | 11 km | 2 140 €/m² | — |
| Saint-Ay | 13 km | 2 070 €/m² | — |
| Chaingy | 16 km | 2 210 €/m² | — |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 18 km | 2 600 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Beaugency ?
Sur 24 mois, 142 maisons y ont été vendues, en médiane 171 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 1 490 € et 2 200 € le m².
Combien coûte un appartement à Beaugency ?
69 appartements y ont été vendus, en médiane 90 000 € pour 65 m², soit 1 410 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Beaugency, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.