Prix immobilier › Loiret › Saint-Ay
Prix immobilier à Saint-Ay (45)
55 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 070 €/m², 13 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 070 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 640 € à 2 360 € | — |
| Surface médiane | 96 m² | — |
| Prix médian de vente | 193 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 54 | 1 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chaingy | 3 km | 2 210 €/m² | — |
| Cléry-Saint-André | 4 km | 2 140 €/m² | — |
| Meung-sur-Loire | 6 km | 1 990 €/m² | 1 600 €/m² |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 6 km | 2 600 €/m² | — |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 7 km | 2 290 €/m² | 2 130 €/m² |
| Ingré | 9 km | 2 400 €/m² | 2 180 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Ay ?
Sur 24 mois, 54 maisons y ont été vendues, en médiane 193 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 1 640 € et 2 360 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Ay, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.