Prix immobilier › Loiret › Pithiviers
Prix immobilier à Pithiviers (45)
145 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 580 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 300 €/m², 40 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 580 €/m² | 1 300 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 230 € à 1 940 € | 990 € à 1 700 € |
| Surface médiane | 84 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 141 000 € | 80 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 82 | 63 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 590 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2022 | 1 540 €/m² | 1 380 €/m² |
| 2023 | 1 590 €/m² | 1 300 €/m² |
| 2024 | 1 500 €/m² | 1 270 €/m² |
| 2025 | 1 600 €/m² | 1 420 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +12 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Puiseaux | 17 km | 1 720 €/m² | — |
| Le Malesherbois | 18 km | 1 810 €/m² | 1 470 €/m² |
| Neuville-aux-Bois | 19 km | 1 890 €/m² | — |
| Traînou | 25 km | 1 900 €/m² | — |
| Vitry-aux-Loges | 26 km | 1 860 €/m² | — |
| Fay-aux-Loges | 28 km | 1 910 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pithiviers ?
Sur 24 mois, 82 maisons y ont été vendues, en médiane 141 000 € pour 84 m². La moitié des ventes se situe entre 1 230 € et 1 940 € le m².
Combien coûte un appartement à Pithiviers ?
63 appartements y ont été vendus, en médiane 80 000 € pour 68 m², soit 1 300 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pithiviers, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.