Prix immobilier › Loiret › Saint-Jean-le-Blanc
Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc (45)
239 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 470 €/m², 34 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 180 €/m², au niveau de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 470 €/m² | 2 180 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 230 € à 2 820 € | 1 850 € à 2 740 € |
| Surface médiane | 111 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 263 000 € | 105 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 117 | 122 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 310 €/m² | 2 070 €/m² |
| 2022 | 2 620 €/m² | 2 210 €/m² |
| 2023 | 2 550 €/m² | 2 510 €/m² |
| 2024 | 2 530 €/m² | 2 120 €/m² |
| 2025 | 2 440 €/m² | 2 220 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Orléans | 2 km | 2 570 €/m² | 2 540 €/m² |
| Saint-Denis-en-Val | 3 km | 2 580 €/m² | — |
| Olivet | 3 km | 2 670 €/m² | 2 590 €/m² |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 3 km | 2 440 €/m² | 1 950 €/m² |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 4 km | 2 080 €/m² | 1 670 €/m² |
| Saint-Jean-de-Braye | 4 km | 2 290 €/m² | 1 980 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Jean-le-Blanc ?
Sur 24 mois, 117 maisons y ont été vendues, en médiane 263 000 € pour 111 m². La moitié des ventes se situe entre 2 230 € et 2 820 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-le-Blanc ?
122 appartements y ont été vendus, en médiane 105 000 € pour 55 m², soit 2 180 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Jean-le-Blanc, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.