Prix immobilier › Lot-et-Garonne › Tonneins
Prix immobilier à Tonneins (47)
257 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 220 €/m², 21 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 980 €/m², 35 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 220 €/m² | 980 €/m² |
| Prix habituels au m² | 770 € à 1 600 € | 900 € à 1 170 € |
| Surface médiane | 90 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 109 000 € | 50 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 212 | 45 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 060 €/m² | 980 €/m² |
| 2022 | 1 240 €/m² | 990 €/m² |
| 2023 | 1 220 €/m² | 1 050 €/m² |
| 2024 | 1 320 €/m² | 970 €/m² |
| 2025 | 1 100 €/m² | 1 000 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −17 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Clairac | 6 km | 1 290 €/m² | — |
| Aiguillon | 11 km | 1 240 €/m² | — |
| Marmande | 17 km | 1 590 €/m² | 1 370 €/m² |
| Casteljaloux | 20 km | 1 780 €/m² | 1 770 €/m² |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 22 km | 1 370 €/m² | — |
| Sainte-Bazeille | 23 km | 1 350 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Tonneins ?
Sur 24 mois, 212 maisons y ont été vendues, en médiane 109 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 770 € et 1 600 € le m².
Combien coûte un appartement à Tonneins ?
45 appartements y ont été vendus, en médiane 50 000 € pour 48 m², soit 980 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Tonneins, la moitié des ventes s'écarte de plus de 35 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.