Prix immobilier › Lot › Cahors
Prix immobilier à Cahors (46)
594 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 750 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 540 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 750 €/m² | 1 540 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 300 € à 2 160 € | 1 260 € à 1 870 € |
| Surface médiane | 91 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 160 000 € | 80 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 287 | 307 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² | 1 330 €/m² |
| 2022 | 1 780 €/m² | 1 470 €/m² |
| 2023 | 1 740 €/m² | 1 570 €/m² |
| 2024 | 1 810 €/m² | 1 550 €/m² |
| 2025 | 1 680 €/m² | 1 520 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Pradines | 3 km | 1 880 €/m² | — |
| Prayssac | 21 km | 1 890 €/m² | — |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 22 km | 1 520 €/m² | — |
| Puy-l'Évêque | 25 km | 1 460 €/m² | — |
| Gourdon | 32 km | 1 500 €/m² | 1 240 €/m² |
| Gramat | 43 km | 1 570 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cahors ?
Sur 24 mois, 287 maisons y ont été vendues, en médiane 160 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 1 300 € et 2 160 € le m².
Combien coûte un appartement à Cahors ?
307 appartements y ont été vendus, en médiane 80 000 € pour 61 m², soit 1 540 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cahors, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.