Prix immobilier › Lot › Gourdon
Prix immobilier à Gourdon (46)
115 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 500 €/m², 5 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 240 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 500 €/m² | 1 240 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 090 € à 2 010 € | 1 040 € à 1 490 € |
| Surface médiane | 80 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 124 000 € | 65 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 83 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² |
| 2022 | 1 510 €/m² |
| 2023 | 1 540 €/m² |
| 2024 | 1 270 €/m² |
| 2025 | 1 670 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +31 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Souillac | 19 km | 1 360 €/m² | 1 290 €/m² |
| Gramat | 28 km | 1 570 €/m² | — |
| Pradines | 30 km | 1 880 €/m² | — |
| Prayssac | 30 km | 1 890 €/m² | — |
| Cahors | 32 km | 1 750 €/m² | 1 540 €/m² |
| Puy-l'Évêque | 32 km | 1 460 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Gourdon ?
Sur 24 mois, 83 maisons y ont été vendues, en médiane 124 000 € pour 80 m². La moitié des ventes se situe entre 1 090 € et 2 010 € le m².
Combien coûte un appartement à Gourdon ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 65 000 € pour 62 m², soit 1 240 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Gourdon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 30 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.