Prix immobilier › Maine-et-Loire › Ombrée d'Anjou
Prix immobilier à Ombrée d'Anjou (49)
204 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 220 €/m², 40 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 220 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 890 € à 1 600 € | — |
| Surface médiane | 90 m² | — |
| Prix médian de vente | 120 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 199 | 5 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 050 €/m² |
| 2022 | 1 260 €/m² |
| 2023 | 1 190 €/m² |
| 2024 | 1 230 €/m² |
| 2025 | 1 220 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Ombrée d'Anjou
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Segré-en-Anjou Bleu | 17 km | 1 590 €/m² | 1 210 €/m² |
| Erdre-en-Anjou | 26 km | 1 850 €/m² | — |
| Val d'Erdre-Auxence | 27 km | 1 750 €/m² | — |
| Le Lion-d'Angers | 30 km | 2 260 €/m² | — |
| Bécon-les-Granits | 32 km | 2 170 €/m² | — |
| Longuenée-en-Anjou | 37 km | 2 540 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ombrée d'Anjou ?
Sur 24 mois, 199 maisons y ont été vendues, en médiane 120 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 890 € et 1 600 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ombrée d'Anjou, la moitié des ventes s'écarte de plus de 29 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.