Prix immobilier › Maine-et-Loire › Segré-en-Anjou Bleu
Prix immobilier à Segré-en-Anjou Bleu (49)
370 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 590 €/m², 22 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 210 €/m², 56 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 590 €/m² | 1 210 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 220 € à 1 940 € | 1 050 € à 1 720 € |
| Surface médiane | 90 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 135 000 € | 78 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 323 | 47 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 330 €/m² | 1 310 €/m² |
| 2022 | 1 580 €/m² | 1 310 €/m² |
| 2023 | 1 480 €/m² | 1 440 €/m² |
| 2024 | 1 670 €/m² | 1 340 €/m² |
| 2025 | 1 550 €/m² | 1 200 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Erdre-en-Anjou | 13 km | 1 850 €/m² | — |
| Le Lion-d'Angers | 14 km | 2 260 €/m² | — |
| Ombrée d'Anjou | 17 km | 1 220 €/m² | — |
| Val d'Erdre-Auxence | 19 km | 1 750 €/m² | — |
| Bécon-les-Granits | 22 km | 2 170 €/m² | — |
| Longuenée-en-Anjou | 22 km | 2 540 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Segré-en-Anjou Bleu ?
Sur 24 mois, 323 maisons y ont été vendues, en médiane 135 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 220 € et 1 940 € le m².
Combien coûte un appartement à Segré-en-Anjou Bleu ?
47 appartements y ont été vendus, en médiane 78 000 € pour 62 m², soit 1 210 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Segré-en-Anjou Bleu, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.