Prix immobilier › Maine-et-Loire › Orée d'Anjou
Prix immobilier à Orée d'Anjou (49)
66 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 240 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 240 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 820 € à 2 580 € | — |
| Surface médiane | 92 m² | — |
| Prix médian de vente | 210 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 65 | 1 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montrevault-sur-Èvre | 14 km | 1 640 €/m² | — |
| Beaupréau-en-Mauges | 22 km | 1 840 €/m² | 1 650 €/m² |
| Mauges-sur-Loire | 22 km | 1 860 €/m² | — |
| Sèvremoine | 27 km | 1 950 €/m² | — |
| Val d'Erdre-Auxence | 31 km | 1 750 €/m² | — |
| Le May-sur-Èvre | 32 km | 1 680 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Orée d'Anjou ?
Sur 24 mois, 65 maisons y ont été vendues, en médiane 210 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 1 820 € et 2 580 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Orée d'Anjou, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.