Prix immobilier › Maine-et-Loire › Trélazé
Prix immobilier à Trélazé (49)
367 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 480 €/m², 21 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 220 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 480 €/m² | 2 220 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 240 € à 2 780 € | 1 950 € à 2 630 € |
| Surface médiane | 93 m² | 57 m² |
| Prix médian de vente | 226 000 € | 119 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 313 | 54 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 440 €/m² | 2 160 €/m² |
| 2022 | 2 540 €/m² | 2 330 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2024 | 2 440 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2025 | 2 520 €/m² | 2 170 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 km | 2 810 €/m² | 2 420 €/m² |
| Les Ponts-de-Cé | 4 km | 2 780 €/m² | 2 710 €/m² |
| Les Garennes sur Loire | 6 km | 2 660 €/m² | — |
| Écouflant | 6 km | 2 500 €/m² | — |
| Le Plessis-Grammoire | 6 km | 2 650 €/m² | — |
| Angers | 6 km | 3 230 €/m² | 3 140 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Trélazé ?
Sur 24 mois, 313 maisons y ont été vendues, en médiane 226 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 2 240 € et 2 780 € le m².
Combien coûte un appartement à Trélazé ?
54 appartements y ont été vendus, en médiane 119 000 € pour 57 m², soit 2 220 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Trélazé, la moitié des ventes s'écarte de plus de 11 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.