Prix immobilier › Meurthe-et-Moselle › Herserange
Prix immobilier à Herserange (54)
108 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 940 €/m², 4 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 810 €/m², 6 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 940 €/m² | 1 810 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 540 € à 2 380 € | 1 240 € à 2 330 € |
| Surface médiane | 77 m² | 72 m² |
| Prix médian de vente | 162 000 € | 138 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 75 | 33 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 760 €/m² | 1 280 €/m² |
| 2022 | 1 990 €/m² | 1 760 €/m² |
| 2023 | 2 070 €/m² | 1 930 €/m² |
| 2024 | 2 090 €/m² | — |
| 2025 | 1 750 €/m² | 1 860 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −16 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Longwy | 1 km | 1 920 €/m² | 1 920 €/m² |
| Longlaville | 2 km | 2 330 €/m² | — |
| Mexy | 2 km | 2 330 €/m² | — |
| Mont-Saint-Martin | 2 km | 2 160 €/m² | 2 030 €/m² |
| Haucourt-Moulaine | 2 km | 2 500 €/m² | — |
| Saulnes | 3 km | 1 970 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Herserange ?
Sur 24 mois, 75 maisons y ont été vendues, en médiane 162 000 € pour 77 m². La moitié des ventes se situe entre 1 540 € et 2 380 € le m².
Combien coûte un appartement à Herserange ?
33 appartements y ont été vendus, en médiane 138 000 € pour 72 m², soit 1 810 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Herserange, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.