Prix immobilier › Meurthe-et-Moselle › Mont-Saint-Martin
Prix immobilier à Mont-Saint-Martin (54)
119 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 160 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 030 €/m², 5 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 160 €/m² | 2 030 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 500 € à 2 770 € | 1 520 € à 2 850 € |
| Surface médiane | 87 m² | 74 m² |
| Prix médian de vente | 193 000 € | 155 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 87 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 950 €/m² | 1 520 €/m² |
| 2022 | 2 090 €/m² | 1 860 €/m² |
| 2023 | 2 150 €/m² | — |
| 2024 | 2 560 €/m² | — |
| 2025 | 2 050 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −20 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : +22 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Longlaville | 2 km | 2 330 €/m² | — |
| Herserange | 2 km | 1 940 €/m² | 1 810 €/m² |
| Longwy | 2 km | 1 920 €/m² | 1 920 €/m² |
| Saulnes | 3 km | 1 970 €/m² | — |
| Mexy | 4 km | 2 330 €/m² | — |
| Haucourt-Moulaine | 5 km | 2 500 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Mont-Saint-Martin ?
Sur 24 mois, 87 maisons y ont été vendues, en médiane 193 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 1 500 € et 2 770 € le m².
Combien coûte un appartement à Mont-Saint-Martin ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 155 000 € pour 74 m², soit 2 030 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Mont-Saint-Martin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 30 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.