Prix immobilier › Meurthe-et-Moselle › Saint-Max
Prix immobilier à Saint-Max (54)
315 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 330 €/m², 25 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 730 €/m², 10 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 330 €/m² | 1 730 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 960 € à 3 070 € | 1 460 € à 2 030 € |
| Surface médiane | 91 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 225 000 € | 109 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 83 | 232 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 580 €/m² | 1 570 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2023 | 2 440 €/m² | 1 610 €/m² |
| 2024 | 2 350 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2025 | 2 190 €/m² | 1 720 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Essey-lès-Nancy | 1 km | 2 260 €/m² | 1 960 €/m² |
| Malzéville | 2 km | 2 260 €/m² | 1 830 €/m² |
| Tomblaine | 2 km | 2 340 €/m² | 1 960 €/m² |
| Nancy | 3 km | 2 600 €/m² | 2 270 €/m² |
| Saulxures-lès-Nancy | 3 km | 2 240 €/m² | — |
| Maxéville | 3 km | 2 220 €/m² | 1 570 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Max ?
Sur 24 mois, 83 maisons y ont été vendues, en médiane 225 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 1 960 € et 3 070 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Max ?
232 appartements y ont été vendus, en médiane 109 000 € pour 66 m², soit 1 730 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Max, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.