Prix immobilier › Morbihan › Auray
Prix immobilier à Auray (56)
419 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 530 €/m², 40 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 650 €/m², 10 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 530 €/m² | 3 650 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 070 € à 4 060 € | 3 150 € à 4 120 € |
| Surface médiane | 102 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 355 000 € | 179 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 163 | 256 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 250 €/m² | 3 140 €/m² |
| 2022 | 3 550 €/m² | 3 530 €/m² |
| 2023 | 3 470 €/m² | 3 740 €/m² |
| 2024 | 3 550 €/m² | 3 580 €/m² |
| 2025 | 3 510 €/m² | 3 690 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Auray
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Pluneret | 2 km | 3 000 €/m² | 3 440 €/m² |
| Brech | 3 km | 2 920 €/m² | 3 230 €/m² |
| Sainte-Anne-d'Auray | 4 km | 3 190 €/m² | — |
| Bono | 5 km | 4 350 €/m² | — |
| Crach | 6 km | 3 840 €/m² | — |
| Ploemel | 7 km | 3 570 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Auray ?
Sur 24 mois, 163 maisons y ont été vendues, en médiane 355 000 € pour 102 m². La moitié des ventes se situe entre 3 070 € et 4 060 € le m².
Combien coûte un appartement à Auray ?
256 appartements y ont été vendus, en médiane 179 000 € pour 50 m², soit 3 650 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Auray, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.