Prix immobilier › Nord › Anzin
Prix immobilier à Anzin (59)
269 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 110 €/m², 42 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 560 €/m², 43 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 110 €/m² | 1 560 €/m² |
| Prix habituels au m² | 850 € à 1 450 € | 1 390 € à 1 810 € |
| Surface médiane | 83 m² | 49 m² |
| Prix médian de vente | 94 000 € | 76 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 217 | 52 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² | 1 460 €/m² |
| 2022 | 1 130 €/m² | 1 570 €/m² |
| 2023 | 1 090 €/m² | 1 460 €/m² |
| 2024 | 1 050 €/m² | — |
| 2025 | 1 160 €/m² | 1 550 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +10 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Beuvrages | 1 km | 1 390 €/m² | — |
| Petite-Forêt | 2 km | 1 570 €/m² | — |
| Raismes | 2 km | 1 380 €/m² | 1 460 €/m² |
| Valenciennes | 2 km | 1 620 €/m² | 1 960 €/m² |
| Bruay-sur-l'Escaut | 3 km | 1 290 €/m² | — |
| La Sentinelle | 3 km | 1 510 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Anzin ?
Sur 24 mois, 217 maisons y ont été vendues, en médiane 94 000 € pour 83 m². La moitié des ventes se situe entre 850 € et 1 450 € le m².
Combien coûte un appartement à Anzin ?
52 appartements y ont été vendus, en médiane 76 000 € pour 49 m², soit 1 560 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Anzin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.