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Prix immobilier à Bailleul (59)
324 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 230 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 680 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 230 €/m² | 2 680 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 820 € à 2 770 € | 2 320 € à 2 970 € |
| Surface médiane | 95 m² | 44 m² |
| Prix médian de vente | 208 000 € | 123 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 243 | 81 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2022 | 2 310 €/m² | 2 580 €/m² |
| 2023 | 2 380 €/m² | 2 510 €/m² |
| 2024 | 2 190 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2025 | 2 250 €/m² | 2 720 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Steenwerck | 5 km | 2 120 €/m² | — |
| Nieppe | 9 km | 2 360 €/m² | — |
| Estaires | 10 km | 2 010 €/m² | — |
| Erquinghem-Lys | 10 km | 2 200 €/m² | — |
| La Gorgue | 11 km | 1 750 €/m² | — |
| Armentières | 12 km | 1 850 €/m² | 1 940 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bailleul ?
Sur 24 mois, 243 maisons y ont été vendues, en médiane 208 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 1 820 € et 2 770 € le m².
Combien coûte un appartement à Bailleul ?
81 appartements y ont été vendus, en médiane 123 000 € pour 44 m², soit 2 680 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bailleul, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.