Prix immobilier › Nord › Cambrai
Prix immobilier à Cambrai (59)
854 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 350 €/m², 29 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 710 €/m², 37 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 350 €/m² | 1 710 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 020 € à 1 670 € | 1 310 € à 2 200 € |
| Surface médiane | 88 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 120 000 € | 85 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 577 | 277 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 1 540 €/m² |
| 2022 | 1 440 €/m² | 1 570 €/m² |
| 2023 | 1 400 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2024 | 1 360 €/m² | 1 700 €/m² |
| 2025 | 1 350 €/m² | 1 710 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Cambrai
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Neuville-Saint-Rémy | 2 km | 1 420 €/m² | — |
| Proville | 3 km | 1 710 €/m² | — |
| Escaudœuvres | 3 km | 1 270 €/m² | — |
| Raillencourt-Sainte-Olle | 3 km | 1 410 €/m² | — |
| Masnières | 7 km | 1 210 €/m² | — |
| Iwuy | 9 km | 1 250 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cambrai ?
Sur 24 mois, 577 maisons y ont été vendues, en médiane 120 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 1 020 € et 1 670 € le m².
Combien coûte un appartement à Cambrai ?
277 appartements y ont été vendus, en médiane 85 000 € pour 55 m², soit 1 710 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cambrai, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.