Prix immobilier › Nord › Masnières
Prix immobilier à Masnières (59)
65 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 210 €/m², 36 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 210 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 820 € à 1 590 € | — |
| Surface médiane | 87 m² | — |
| Prix médian de vente | 110 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 65 | 0 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 240 €/m² |
| 2022 | 1 150 €/m² |
| 2024 | 1 210 €/m² |
| 2025 | 1 190 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Masnières
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Proville | 5 km | 1 710 €/m² | — |
| Cambrai | 7 km | 1 350 €/m² | 1 710 €/m² |
| Raillencourt-Sainte-Olle | 8 km | 1 410 €/m² | — |
| Neuville-Saint-Rémy | 8 km | 1 420 €/m² | — |
| Escaudœuvres | 10 km | 1 270 €/m² | — |
| Walincourt-Selvigny | 10 km | 960 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Masnières ?
Sur 24 mois, 65 maisons y ont été vendues, en médiane 110 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 820 € et 1 590 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Masnières, la moitié des ventes s'écarte de plus de 32 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.