Prix immobilier › Nord › Fenain
Prix immobilier à Fenain (59)
94 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 530 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 530 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 080 € à 1 930 € | — |
| Surface médiane | 85 m² | — |
| Prix médian de vente | 140 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 93 | 1 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² |
| 2022 | 1 710 €/m² |
| 2023 | 1 740 €/m² |
| 2024 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 570 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Somain | 2 km | 1 380 €/m² | 1 260 €/m² |
| Hornaing | 2 km | 1 630 €/m² | — |
| Abscon | 4 km | 1 190 €/m² | — |
| Escaudain | 5 km | 1 280 €/m² | — |
| Marchiennes | 5 km | 1 790 €/m² | — |
| Aniche | 5 km | 1 190 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Fenain ?
Sur 24 mois, 93 maisons y ont été vendues, en médiane 140 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 1 080 € et 1 930 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Fenain, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.